VistoriaImóvel
Eng. Leonardo Alves
Não Receba Seu Imóvel com Vícios Ocultos
Garanta a tranquilidade e a qualidade do seu investimento imobiliário com uma vistoria profissional de um engenheiro civil certificado.
✓ Resposta em até 2 horas | ✓ Sem compromisso | ✓ Consultoria gratuita
O Que Você Não Vê, O Engenheiro Vê
Problemas estruturais, elétricos e hidráulicos podem passar despercebidos no momento da entrega, mas aparecer meses depois.
Problemas Elétricos
Polaridade invertida, ausência de aterramento e risco de aquecimento em circuitos. Detectados com termografia infravermelha.
- • Teste de continuidade
- • Verificação de DR/DPS
- • Termografia avançada
Problemas Estruturais
Fissuras, trincas, desalinhamento de paredes e pisos desnivelados. Comprometem a segurança e durabilidade.
- • Nível a laser
- • Teste de prumo
- • Inspeção visual técnica
Problemas Hidráulicos
Vazamentos, baixa pressão, entupimentos e infiltrações. Causam danos estruturais se não detectados cedo.
- • Teste de estanqueidade
- • Medidor de umidade
- • Verificação de vazamentos
Escolha o Nível de Proteção Ideal
Dois serviços complementares para atender suas necessidades específicas.
Inspeção Profissional
Vistoria técnica realizada pelo engenheiro com relatório detalhado. Sem validade legal, mas com custo reduzido e análise profissional completa.
Ideal para: Quem quer uma análise profissional com custo mais acessível e sem necessidade de validade legal.
Contratar Inspeção ProfissionalLaudo Técnico Completo
Vistoria profissional realizada pelo Engenheiro Leonardo Alves com emissão de Laudo Técnico (ART) robusto e legalmente válido.
Ideal para: Quem busca segurança jurídica e quer exigir correções da construtora com base em normas técnicas.
Contratar Laudo Técnico CompletoAtendemos Todos os Públicos
Cada segmento tem suas preocupações específicas. Nós entendemos e oferecemos soluções personalizadas.
Minha Casa Minha Vida
Preocupação Principal: Receber um imóvel com problemas básicos de funcionalidade e segurança.
Nosso Foco:
- • Instalações elétricas seguras
- • Hidráulica funcional
- • Estrutura segura
Médio Padrão
Preocupação Principal: Falhas em acabamentos que desvalorizam o imóvel.
Nosso Foco:
- • Conformidade de acabamentos
- • Qualidade de esquadrias
- • Desempenho acústico e térmico
Alto Padrão
Preocupação Principal: Exigência máxima de excelência e desempenho total.
Nosso Foco:
- • Desempenho total (NBR 15575)
- • Diagnóstico avançado
- • Excelência em detalhes
Expertise Técnica e Jurídica
Nossos laudos são baseados em normas técnicas rigorosas e legislação brasileira vigente.
ABNT NBR 15575
Norma de Desempenho para Edificações Habitacionais
Código de Defesa do Consumidor
Lei nº 8.078/1990 - Proteção ao Consumidor
Diretrizes IBAPE
Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia
CREA-SP 5071291050
Engenheiro Civil registrado e certificado
Eng. Leonardo Diaz Carballo Alves
Perguntas Frequentes
Quanto tempo leva uma vistoria?
Geralmente entre 2 a 4 horas, dependendo do tamanho e complexidade do imóvel. Após a vistoria, o laudo é entregue em até 5 dias úteis.
O laudo é válido legalmente?
Sim! O laudo é emitido com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e é válido para fins administrativos, negociais e judiciais.
Qual é a diferença entre os dois serviços?
O Checklist é uma ferramenta para você fazer a vistoria. O Laudo Técnico é a vistoria realizada pelo engenheiro com relatório oficial.
Vocês atendem qual região?
Atendemos principalmente a região de São Paulo e arredores. Entre em contato para confirmar disponibilidade na sua região.
Como funciona o agendamento?
Envie uma mensagem pelo WhatsApp com a data e endereço do imóvel. Confirmamos a disponibilidade e agendamos a vistoria.
Posso usar o laudo para exigir correções?
Sim! O laudo técnico fundamenta suas exigências de correção junto à construtora, com base em normas técnicas e legislação.
Não Deixe Para Depois
Quanto mais cedo você fizer a vistoria, mais tempo terá para exigir correções da construtora. Fale com nosso engenheiro agora mesmo.
Agendar Vistoria AgoraWhatsApp: +55 (11) 97343-8443